北京国华恒天服饰文化有限公司100%股权

【概要】北京国华恒天服饰文化有限公司名下持有一宗土地及地上建筑物，位于北京市通州区西集镇任辛村通香路南侧，东临北京市通州区西集镇杜柳棵村经济合作社，南临北京市通州区西集镇任辛庄村经济合作社，西临道路，北临北京市交通委员会路政局通州公路分局。该土地面积29,898.95平方米（折合44.83亩），为工业用地；地上建筑物面积8,544.68平方米，建筑容积率0.65，土地终止日期截至2047年7月3日。

(相关资料图)

【资格】1、意向受让方须为依法设立且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。2、意向受让方应具有良好的商业信用、财务状况和支付能力。3、国家法律、行政法规规定的其他条件。

一、交易条件

转让底价8034.54万元，一次性付款，保证金2,410.00万元。

二、公司简介

企业名称：北京国华恒天服饰文化有限公司

注册地(地址) ：北京市通州区西集镇任辛庄村通香路南侧（中国中服服装有限公司）四幢2层

法定代表人：董靖伟

企业类型：有限责任公司（内资）

成立时间：2017-05-10

注册资本：5,850.000000万元

注册资本币种：人民币

经济类型：国有独资公司（企业）/国有全资企业

公司类型（经济性质）：有限责任公司（内资）

经营规模：中型

统一社会信用代码或组织机构代码：91110112MA00ECCF59

经营范围：组织文化艺术交流活动；承办展览展示；服装设计；技术开发；出租商业用房、办公用房（不得作为有形市场经营用房）；销售服装鞋帽、文化用品；房地产开发；物业管理。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事本区产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

三、主营业务

北京国华恒天服饰文化有限公司名下持有一宗土地及地上建筑物，位于北京市通州区西集镇任辛村通香路南侧，东临北京市通州区西集镇杜柳棵村经济合作社，南临北京市通州区西集镇任辛庄村经济合作社，西临道路，北临北京市交通委员会路政局通州公路分局。该土地面积29,898.95平方米（折合44.83亩），为工业用地；地上建筑物面积8,544.68平方米，建筑容积率0.65，土地终止日期截至2047年7月3日。

四、财务状况

五、股权结构

六、重要信息披露

1、本项目转让底价为8034.54万元，其中中国中服服装有限公司持有标的企业99.83%的股权部分转让底价为8020.88万元，上海金汇投资实业有限公司持有的0.17%股权部分转让底价为13.66万元。如通过网络竞价方式确定受让方，竞价增值部分按照双方持股比例进行分配。

2、中国中服服装有限公司持有标的企业99.83%的股权现目前处于出质状态，质权人为恒天资产管理有限公司，具体详见交易所备查材料。

3、截至信息披露起始日，标的企业注册资本5,850万元，其中中国中服服装有限公司认缴5,840万元，上海金汇投资实业有限公司认缴10万元；标的企业实缴出资5,150.00万元，其中中国中服服装有限公司实缴5,150万元，上海金汇投资实业有限公司实缴0万元。

4、中国中服服装有限公司于2023年3月14日收到北京市通州区西集镇人民政府关于拆除部分地上无《不动产权证书》建筑物的函（转让方处备查）。

5、其他详见备查材料。

6、重大债权债务事项：无

7、提示提醒等内容：依据评估报告，本次纳入评估范围的房屋存在部分未办理《不动产权证书》，具体详见评估报告。

8、管理层拟参与受让意向：否。

七、项目图片

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